Appartement à vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre

Appartement a vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre 71 m2 2 pièces 69960 euros

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69 960 €

66 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 960 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 71,15 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz + Collectif

Taxe foncière: 1609

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1969

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Référence: ST 272

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58200), ref : ST 272

A Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58), dans une résidence sans ascenseur, située à environ 500 m du centre-ville, très bel appartement sans vis à vis avec balcon et vue dégagée, composé de :
entrée avec dressing ou débarras, cuisine, grand séjour avec placard (possibilité de créer une chambre en posant une cloison), une grande chambre avec placards, salle de bains, wc.
Une cave.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 118

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2469.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

344

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire

14 rue du Maréchal Leclerc BP 91
58204 COSNE COURS SUR LOIRE

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